1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市南区
37.6万円/㎡
前年比-8.3%
ライオンズマンション高砂
神奈川県横浜市南区高砂町一丁目
ブルーライン / 吉野町駅 徒歩5分
1973年築 / 11階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,302万円
41.9万円/㎡
1,623
2,076
2,529
2,982
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜2,529万円
37.8万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月9日
ライオンズマンション高砂
2,480万円（45.1万円/㎡）/ 6階 / 54.93㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 2,480万円 | 45.1万円 | 6階 | 54.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/09/07 | 2,480万円 | 45.1万円 | 6階 | 54.93㎡ | 1LDK+納戸 | - |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 34.9万円 | 4階 | 56.78㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/07/04 | 2,399万円 | 43.7万円 | 6階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,090万円 | 48.5万円 | 7階 | 63.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,200万円 | 29.8万円 | 10階 | 40.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,650万円 | 36.3万円 | 9階 | 45.43㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/14 | 1,950万円 | 45.0万円 | 9階 | 43.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,399万円 | 41.8万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,499万円 | 45.5万円 | 6階 | 54.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 2,499万円 | 43.5万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,599万円 | 47.3万円 | 6階 | 54.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 2,599万円 | 45.3万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 1,880万円 | 36.7万円 | 5階 | 51.21㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ライオンズマンション高砂 横浜市南区高砂町一丁目 | 吉野町駅5分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 54.93㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,480万円 | 47.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/19 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅6分 | 2,380万円 | 54.0万円 | 44.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 第1スカイハイム 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅10分 | 1,450万円 | 34.0万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 日清横浜第1コーポ 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅9分 | 1,780万円 | 37.6万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/08 | 上大岡ハイツB棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅8分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/06 | 上大岡ハイツA棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅8分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/22 | 上大岡ハイツ 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅8分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市南区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は横浜市南区の平均と比較して19.9%割高です。
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